1996〜2006年築, 専有面積102.64㎡〜122.64㎡の平均販売価格
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ジオ四天王寺夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区勝山二丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩11分
2001年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
10,966万円
97.4万円/㎡
7,665
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12,066
14,267
AI査定結果
推定相場価格
10,966万円
97.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,865万円〜12,066万円
87.6万円/㎡〜107.1万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年3月22日
ジオ四天王寺夕陽丘
11,200万円（99.4万円/㎡）/ 8階 / 112.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は75.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 11,200万円 | 99.4万円 | 8階 | 112.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 61.9万円 | 3階 | 61.1㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/08/24 | 7,900万円 | 69.1万円 | 8階 | 114.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 8,150万円 | 71.2万円 | 8階 | 114.4㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は86.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | ジオ四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区勝山二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅11分 | 11,200万円 | 99.4万円 | 112.64㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション清水谷公園 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅8分 | 9,290万円 | 97.5万円 | 95.32㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2026/01/25 | ファミール夕陽ケ丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 7,480万円 | 77.0万円 | 97.12㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/04 | グランドメゾン夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 7,800万円 | 87.4万円 | 89.22㎡ | 3LDK | 9階 / 18階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/17 | シャリエ真田山公園 大阪市天王寺区餌差町 | 鶴橋駅7分 | 6,800万円 | 79.9万円 | 85.08㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2025/10/21 | ライフデザイン夕陽ケ丘 大阪市天王寺区六万体町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 11,000万円 | 86.0万円 | 127.86㎡ | 4LDK+S | 9階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 17戸 | SRC |
| 2026/02/01 | プレステージ四天王寺ラフィース 大阪市天王寺区上汐六丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 8,280万円 | 77.2万円 | 107.19㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/13 | メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 13,999万円 | 105.1万円 | 133.16㎡ | 3LDK+S | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/15 | セレッソコート四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区逢阪二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 | 8,480万円 | 83.8万円 | 101.19㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/17 | カルム四天王寺夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上本町九丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 8,990万円 | 101.5万円 | 88.56㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2026/03/03 | シャルマンフジ四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 11,800万円 | 88.0万円 | 134.14㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/11 | グランドメゾン五條宮夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 7,480万円 | 75.3万円 | 99.36㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/04 | ネバーランド四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 | 7,180万円 | 74.7万円 | 96.18㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ジオ四天王寺夕陽丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区勝山二丁目 |
| 交通 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩11分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |